智能建筑弱電工程的基本建設(shè)程序是指某個智能建筑弱電工程基本建設(shè)項目從前期決策到設(shè)計、施工、竣工驗收、投產(chǎn)這一過程的基本程序。

      建設(shè)程序是對基本建設(shè)項目從醞釀、規(guī)劃到建成投產(chǎn)所經(jīng)歷的整個過程中的各項工作開展先后順序的規(guī)定。它反映智能建筑弱電工程建設(shè)各個階段之間的內(nèi)在聯(lián)系，是從事智能建筑弱電工程建設(shè)工作的各有關(guān)部門和人員都必須遵守的原則。

      基本建設(shè)程序分為前期論證階段、設(shè)計階段、施工階段和竣工驗收投產(chǎn)階段。

      （一） 前期論證階段

      1、 編制項目建議書

      項目建議書，又稱為項目立項申請書或立項申請報告，由項目承建單位或項目法人根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件，就某一具體新建、擴建項目提出的項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設(shè)想。對于大中型項目和一些工藝技術(shù)復(fù)雜、涉及面廣、協(xié)調(diào)量大的項目，還要編制可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一，同時涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準后，才可以開展對外工作。

      項目建議書的內(nèi)容包括市場調(diào)研、對項目建設(shè)的必要性和可行性進行研究、對項目產(chǎn)品的市場、項目建設(shè)內(nèi)容、生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備及重要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)等分析，并對主要原材料的需求量、投資估算、投資方式、資金來源、經(jīng)濟效益等進行初步估算。

      2、 可行性研究

      在建設(shè)項目投資決策前對有關(guān)建設(shè)方案、技術(shù)方案和生產(chǎn)經(jīng)營方案進行的技術(shù)經(jīng)濟論證。可行性研究必須從系統(tǒng)總體出發(fā)，對技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)、商業(yè)乃至環(huán)境保護、法律等多個方面進行分析和論證，以確定建設(shè)項目是否可行，為正確進行投資決策提供科學(xué)依據(jù)。項目的可行性研究是對多因素、多目標(biāo)系統(tǒng)進行不斷地分析研究、評價和決策的過程。

      3、 可行性研究報告審批

      編制完成的項目可行性研究報告，需有資格的工程咨詢機構(gòu)進行評估并通過，按照現(xiàn)行的建設(shè)項目審批權(quán)限進行報批?？尚行匝芯繄蟾娼?jīng)批準后，不得隨意修改和變更。如果在建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、建設(shè)地點、主要協(xié)作關(guān)系等方面確需變動以及突破控制數(shù)時，應(yīng)經(jīng)原批準機關(guān)同意。經(jīng)過批準的可行性研究報告，是確定建設(shè)項目，編制設(shè)計文件的依據(jù)。

      4、 設(shè)計任務(wù)書

      設(shè)計任務(wù)書是確定工程項目和建設(shè)方案的基本文件，是設(shè)計工作的指令性文件，也是編制設(shè)計文件的主要依據(jù)。設(shè)計任務(wù)書包括建設(shè)目的和依據(jù)，投資估算和建設(shè)工期、建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、經(jīng)濟管理綱領(lǐng)、生產(chǎn)方式及工藝要求，礦產(chǎn)資源、水文地質(zhì)及工程地質(zhì)情況，原材料、水、電、能源、運輸條件，三廢處理及環(huán)保措施，人員編制、組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟效益和擴大再生產(chǎn)的能力情況，主要協(xié)作單位情況等。

      設(shè)計任務(wù)書所需附件有：可行性研究報告，有關(guān)意向性協(xié)議，總平面布置設(shè)想圖，資金來源及籌措情況，環(huán)保、勞保、防疫部門審查意見等。

      （二） 設(shè)計階段

      智能建筑弱電系統(tǒng)工程設(shè)計一般分為初步設(shè)計和施工圖設(shè)計兩個階段，只有技術(shù)復(fù)雜又缺乏經(jīng)驗的項目主管部門才指定增加技術(shù)設(shè)計階段。

      1、 初步設(shè)計

      初步設(shè)計是最終成果的前身，相當(dāng)于一幅圖的草圖，一般做設(shè)計的在沒有最終定稿之前的設(shè)計都稱為初步設(shè)計。

      初步設(shè)計文件應(yīng)由有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，若為多家設(shè)計單位聯(lián)合設(shè)計的，應(yīng)由總承包設(shè)計單位負責(zé)匯總設(shè)計資料。初步設(shè)計文件包括說明、資料和圖紙等部分。文件須裝訂成A3文本圖冊（大圖可折成A3規(guī)格），并加蓋建設(shè)方、設(shè)計方、報建人、注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)師圖章。初步設(shè)計階段需要編寫初步設(shè)計概算。

      2、 技術(shù)設(shè)計

      技術(shù)設(shè)計是決定初步設(shè)計所采用的建筑結(jié)構(gòu)形式、工藝過程等技術(shù)問題，并補充和修正初步設(shè)計、同時做出修正總概算。

      3、 施工圖設(shè)計

      施工圖設(shè)計是在初步設(shè)計被批準之后，更加具體、精確的進行建筑安裝、管道敷設(shè)等設(shè)計，通過圖紙把設(shè)計者的意圖和全部設(shè)計結(jié)果表達出來，它是設(shè)計和施工工作的橋梁。施工圖設(shè)計應(yīng)形成所有專業(yè)的設(shè)計圖紙：包含圖紙目錄，說明和必要的設(shè)備、材料表，建筑平、立、剖面圖，結(jié)構(gòu)平面布置圖和建筑結(jié)構(gòu)詳圖；設(shè)備專業(yè)的平面圖、特殊部位的剖面圖、工藝流程圖、詳圖等。在施工圖設(shè)計協(xié)作出圖的同時要求編寫設(shè)計預(yù)算書。

      （三） 施工階段

      1、 施工準備

      建設(shè)單位組織招投標(biāo)，選擇施工單位；簽訂承發(fā)包合同，到規(guī)劃部門領(lǐng)取建設(shè)工程許可證；會審圖紙；組建或調(diào)整施工隊伍；組織設(shè)計交底和施工交底；會審概預(yù)算；編制施工預(yù)算；設(shè)備訂貨；征地、拆遷、搞好“三通一平”（通水、通電、通道路、平整土地），落實施工力量，組織物資訂貨和供應(yīng)，以及其他各項準備工作。用電設(shè)備總?cè)萘砍^50kW的工地要做施工組織供電設(shè)計。

      2、 組織施工

      準備工作就緒后，提出開工報告，經(jīng)過批準，即開工興建；遵循施工程序，按照設(shè)計要求和施工技術(shù)驗收規(guī)范，按不同專業(yè)工種施工安裝，如可分為土木施工各班組、電氣設(shè)備安裝工種、水暖設(shè)備安裝工種、工業(yè)管道及機械設(shè)備安裝工種等。

      （四） 竣工驗收、投產(chǎn)階段

      1、 竣工驗收

      竣工驗收指建設(shè)工程項目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會同設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對該項目是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。

      竣工驗收是全面考核建設(shè)工作，檢查是否符合設(shè)計要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，對促進建設(shè)項目（工程）及時投產(chǎn)，發(fā)揮投資效果，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗有重要作用。

      應(yīng)該指出的是，竣工驗收是建立在分階段驗收的基礎(chǔ)之上，前面已經(jīng)完成驗收的工程項目一般在房屋竣工驗收時就不再重新驗收。按照規(guī)定的標(biāo)準和程序，對竣工工程進行驗收，編制竣工驗收報告和竣工決算并辦理固定資產(chǎn)交付生產(chǎn)使用的手續(xù)。

      小型建設(shè)項目，建設(shè)程序可以適當(dāng)簡化。

      2、 項目后評價

      項目后評價是指在項目已經(jīng)完成并運行一段時間后，對項目的目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響進行系統(tǒng)的、客觀的分析和總結(jié)的一種技術(shù)經(jīng)濟活動。

      項目后評價通常在項目運行1-2年內(nèi)完成。它是項目完工后對整個項目的造價、工期、質(zhì)量、安全等指標(biāo)進行分析評價或與類似項目進行對比的過程。

——中國電力出版社 劉櫻主編 《電氣工程概預(yù)算》